Forskel på husforsikring og ejerskifteforsikring

Hvad er forskellen på husforsikring og en ejerskifteforsikring?

Der findes flere forskellige forsikringer, som kan dække din bolig. Det er ikke unormalt at blande forsikringerne lidt sammen og fx blive i tvivl om forskellen på husforsikring og ejerskifteforsikring. For der er tale om to forskellige forsikringer, der dækker på forskellig vis. Den grundlæggende forskel på hus- og ejerskifteforsikring er, at ejerskifteforsikringen dækker skjulte fejl og skader, der var på boligen inden, du overtog den, mens husforsikringen dækker skader på huset, der kan opstå efter overtagelsen.

Forskellen på husforsikring og ejerskifteforsikringen

Husforsikringen dækker selve huset samt eventuelt carport, garage, udestue og udhuse m.m. og omfatter pludselige og uventede skader på bygningsdelene. Det er typisk skader fra brand, lynnedslag, storm, sne, vand, indbrud, hærværk m.m. Det betyder også, at husforsikringen ikke dækker skader, der skyldes fejl i bygningens konstruktion, sætningsskader eller skader, som skyldes manglende vedligeholdelse og lignende.

Ejerskifteforsikringen derimod dækker ikke pludseligt opståede skader på boligen. Til gengæld dækker den skjulte fejl og mangler ved boligen, som er opstået, før du overtog boligen. Det kan fx være på grund af fejl i forbindelse med opførelsen af boligen eller tidligere renoveringer. Typiske dækninger er sætningsskader, revner i murværk, ulovlig el m.m. Det er vigtigt at påpege, at ejerskifteforsikringen ikke dækker forhold, der er nævnt i tilstandsrapporten.

Dansk Boligforsikring